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房貸產(chǎn)品推薦

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產(chǎn)品名 月供（元） 適合業(yè)務(wù) 適合人群
固定利率房屋貸款 3473.41元（本息3年） 一手房貸款、二手房貸款 在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)房且年滿18周
等額本息還款法 3072.22元 一手房貸款、二手房貸款 收入穩(wěn)定的工薪階層
等額本金還款法 3816.67元（首月） 一手房貸款、二手房貸款 收入穩(wěn)定，前期能承受較大

注：月供(元)按貸款50萬(wàn)，20年還清標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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產(chǎn)品名 月供（元） 適合業(yè)務(wù) 適合人群
輕松安居貸 2775.64元（本息前三年） 一手房貸款、二手房貸款 首次置業(yè)的人士
等額本息還款法 3072.22元 一手房貸款、二手房貸款 收入穩(wěn)定的工薪階層
等額本金還款法 3816.67元（首月） 一手房貸款、二手房貸款 收入穩(wěn)定 前期能承受較大月

注：月供(元)按貸款50萬(wàn)，20年還清標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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產(chǎn)品名 月供（元） 適合業(yè)務(wù) 適合人群
等額本息還款法 3072.22元 一手房貸款、二手房貸款 收入穩(wěn)定的工薪階層
等額本金還款法 3816.67元（首月） 一手貸款、二手房貸款 住 前期能承受較大月供
置換式個(gè)人住房貸款 3816.67元（等額本金首月） 一手房貸款、二手房貸款 個(gè)人購(gòu)買住房者

注：月供(元)按貸款50萬(wàn)，20年還清標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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產(chǎn)品名 月供（元） 適合業(yè)務(wù) 適合人群
“寬限期”還款 2770.83元（首月） 一手房貸款、二手房貸款 還款前期資金緊缺者
等額本金還款法 3816.67元（首月） 一手房貸款、二手房貸款 收入穩(wěn)定 前期能承受較大月
等額本息還款法 3072.22元 一手房貸款、二手房貸款 收入穩(wěn)定的工薪階層

注：月供(元)按貸款50萬(wàn)，20年還清標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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產(chǎn)品名 月供（元） 適合業(yè)務(wù) 適合人群
組合還款法 4933.33元（首月） 一、二手房貸款、房產(chǎn)抵押 有固定收入的客戶
個(gè)人自助循環(huán)貸款 3425元 房產(chǎn)抵押 有房產(chǎn)抵押需求者
按揭開放賬戶 3072.22元（本息）3816.67元（本金） 一手、二手房貸款 住房按揭貸款客戶

注：月供(元)按貸款50萬(wàn)，20年還清標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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產(chǎn)品名 月供（元） 適合業(yè)務(wù) 適合人群
固定利率住房貸款 略 一手房貸款、二手房貸款 能支付一定比例的首付款的
等額本金還款法 3816.67元（首月） 一手房貸款、二手房貸款 前期能承受較大月供
等額本息還款法 3072.22元 一手房貸款、二手房貸款 適合每月有固定收支結(jié)構(gòu)的

注：月供(元)按貸款50萬(wàn)，20年還清標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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產(chǎn)品名 月供（元） 適合業(yè)務(wù) 適合人群
固定利率房屋貸款 5,820元（本息10年） 一、二手房貸款 在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)房且年滿18周
隨心還 3139.73元（本金58個(gè)月） 一手、二手房貸款 想隨意變化組合還款計(jì)劃者
個(gè)人房屋凈值貸款 2921.51元（58個(gè)月） 一手、二手房貸款、非交易 有個(gè)人房產(chǎn)且房產(chǎn)未設(shè)定抵

注：月供(元)按貸款50萬(wàn)，20年還清標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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商業(yè)貸款利率

LPR基礎(chǔ)利率

商貸利率 = LPR + 基點(diǎn)。
LPR：指18家銀行共同報(bào)價(jià)，由全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心算出的貸款基礎(chǔ)利率。每月20日?qǐng)?bào)價(jià)一次（節(jié)假日順延），可在中國(guó)人民銀行網(wǎng)站可以查看。
基點(diǎn)：由貸款銀行按照全國(guó)和當(dāng)?shù)刈》啃刨J政策要求，綜合貸款風(fēng)險(xiǎn)狀況，與借款人協(xié)商約定形成的。在整個(gè)合同期限內(nèi)，加點(diǎn)數(shù)值一旦確定后就不再變動(dòng)。

基準(zhǔn)利率

商貸利率 = 貸款基準(zhǔn)利率 *上浮或下浮比例基準(zhǔn)利率由央行統(tǒng)一制定，一般幾年才會(huì)調(diào)整一次。

還款方式介紹

等額本息

每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
計(jì)算公式:每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)—1]

等額本金

每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。
* 計(jì)算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率